Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) TP.HCM đang
gặp khó khăn về pháp lý, không ra được dự án khiến dòng tiền “chảy” về Nhơn Trạch.
Đây không phải là hiện tượng nhất thời mà là xu hướng từ giữa năm 2018 đến nay.
Thị
trường sôi động
Điển hình gần
đây nhất là lễ mở bán của dự án King Bay
Nhơn Trạch ngày 30/3/2019. Hay có thể nói tới sức nóng của Khu đô thị SwanPark
Nhơn Trạch được phát triển bởi Swancity theo quy hoạch đồng bộ hoàn chỉnh theo đúng
tiêu chuẩn “ Đô thị xanh & thông minh”.
Ngoài ra nếu kể đến BĐS với phong cách nghỉ
dưỡng cùng không gia sống xanh, chúng ta không thể không nói đến dự án Swan Bay Đại Phước. Swan
Bay là dự án nằm trên bán đảo Đại Phước quy mô 464ha được
phát triển bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Swan City có trụ sở tại Singapore. Dự án Swan Bay được đầu tư vô cùng kỹ lưỡng từ trong từng khâu
thiết kế. Kiến trúc các sản phẩm nhà phố, biệt thự, villa tại đây mang phong
cách Á - Âu hiện đại với nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp.
 |
| đường vào KĐT Swan Bay - Nhơn Trạch |
Đồng thời,
cũng trong khoảng thời gian từ quý IV – 2018 đến hết quý I- 2019 hàng loạt dự
án của các chủ đầu tư khác cũng đang rục rịch tạo nên cơn sốt đất nền trở lại
như công ty Nam Long với dự án Dong Nai Waterfront City; các dự án của Tổng
công ty Xây dựng Hà Nội (XDHN); Tập đoàn Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD);
lễ bàn giao nhà đợt 1/2019 của chủ đầu tư Thăng Long Group với dự án Shophouse
Thăng Long Home - Hiệp Phước ngày
23/1/2019,…
Tiềm năng của BĐS Nhơn Trạch
Khác với phần còn lại của tỉnh Đồng Nai, lợi
thế hàng đầu của Nhơn Trạch là giáp ranh với TP.HCM thông qua Quận 2, 9, Nhà
Bè. Phần lớn các đường cao tốc đi đến Long Thành đều đi qua Nhơn Trạch. Cao Tốc
TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Bến Lức – Long Thành; đường Vành đai 3;
đường cao tốc liên vùng phía Nam. Có thể nói Nhơn Trạch là điểm Trung chuyển giữa
TP.HCM và Long Thành.
Lý giải về thị
trường Nhơn Trạch đang hút dòng tiền, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS
TP.HCM (HoREA) cho rằng, huyện Nhơn Trạch chỉ cách Quận 2 của TP.HCM một con
sông. Sở dĩ giai đoạn trước đây, Nhơn Trạch vẫn chưa thể phát triển như kỳ vọng
là do thiếu đi sự kết nối về giao thông.
 |
| Lợi thế thuận lợi về giao thông liên kết vùng |
Chuyên gia kinh tế
Lê Minh Hoàng, trường Đại học Kinh tế TP.HCM cũng cho rằng, tiềm năng của Nhơn
Trạch thì không cần nói nhiều, vấn đề ở đây là câu chuyện hạ tầng. Bởi để hình
thành nên một khu đô thị, bên cạnh cơ sở hạ tầng giao thông cần xây dựng được
hạ tầng xã hội và hạ tầng kinh tế. Cụ thể, hạ tầng xã hội là trường học, chợ,
bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí; còn hạ tầng kinh tế là nơi để
giao dịch thông thương, kinh doanh mua bán.
Nhận xét
Đăng nhận xét