Theo khảo sát mà DKRA vừa công bố về giá rao bán mặt bằng
nhà đất tại một số quận, huyện trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và một số tỉnh
lân cận thì giá đất nền quận 2 hiện đang cao nhất, lên đến 200 triệu đồng m2, dẫn
đầu toàn thị trường và cao gấp 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo khảo sát giá rao bán mặt bằng nhà đất tại một số
quận, huyện trên địa bàn TP HCM và một số tỉnh lân cận do DKRA thực
hiện, vừa được công bố, giá đất nền quận 2 hiện đang cao nhất, lên đến khoảng
200 triệu đồng/m2, dẫn đầu toàn thị trường và cao gấp 10 lần so với
cùng kỳ năm ngoái.
Vì sao đất quận 2 chưa bao giờ hạ nhiệt?
Từ quý II/2018 đến nay, thị trường chứng kiến sự leo
thang của nhiều bất động sản khu vực quận 2, nhất là khi cơ ở hạ tầng tại khu vực
này đang được nhà nước chú trọng đầu tư và đồng bộ một cách triệt để.
CẦU THỜI ĐẠI NỐI LIỀN ĐẢO KIM CƯƠNG |
Tháng 5/2018, cầu qua đảo Kim Cương được khánh thành tạo
nên sự kết nối đại lộ Mai Chí Thọ với khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi. Cầu dài gần 300
m, rộng 22 m với 4 làn xe đã làm giảm áp lực giao thông cho đường Đồng Văn Cống,
giúp người dân quận 2 vào trung tâm thành phố dễ dàng, thuận lợi hơn rất nhiều.
Diễn biến tăng giá bất động sản cũng xảy ra tương tự khi nút giao Mỹ
Thủy thuộc khu đô thị mới Cát Lái và tuyến tàu điện ngầm Metro số 1 (Bến Thành
- Suối Tiên) được hoàn thiện.
Chính những dự án hạ tầng đồng bộ của các chủ đầu tư đang
đẩy giá bất động sản quận 2 tăng cao nhờ ưu thế kết nối với các khu vực trọng
điểm khác như đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, trung tâm hành chính quận 1,
cảng Cát Lái...
Người ta ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư
hay kinh doanh thương mại. Khi quận 2 nhanh chóng sầm uất với những cao ốc
chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại,
thì đồng thơi, những cái tên như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi
Đông, Mỹ Thủy… nhanh chóng trở nên “hot” trong giới đầu tư.
Nhiều nhà môi giới bất động sản trong khu vực cho biết, cứ
sau mỗi công trình hạ tầng nghìn tỷ đi vào hoạt động là bất động sản quận 2 lại
thiết lập 1 mặt bằng giá mới.
Dự đoán giá đất quận 2 trong năm 2019
Hiện tại, các dự án dân cư đang xây dựng và đưa vào giao
dịch phần lớn thuộc 7 phường của quận 2, gồm: Thảo Điền, An Phú, Bình An, Bình
Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, giá bán liên tục tăng mạnh
vì nhận được nhiều sự thuận lợi từ hạ tầng.
BĐS QUẬN 2 CHƯA TỪNG TĂNG GIÁ |
Chị Thiên Trang, người vừa mua nhà tại khu vực Bình Trưng
Tây, cho biết giá nhà đất khu vực này hồi đầu năm 2018 tầm hơn 1 tỷ đồng/căn cũng
có, chị và gia đình chần chừ không mua định đợi qua cơn sốt. Nhưng nay,
giá đã lên chóng mặt gấp đến 9-10 lần, có nơi giá nhà đã lên tới 10-20 tỷ
đồng/căn, kinh tế gia đình chị không tài nào theo kịp. Cuối cùng, chị và
gia đình quyết định mua căn hộ chung cư.
Theo dự đoán của chuyên gia bất động sản, giá đất tại khu
vực quận 2 sẽ còn tiếp tục tăng thêm 30-50% nữa từ nay đến cuối năm 2019.
======== LIÊN HỆ
==========
Công ty TNHH đầu tư và
dịch vụ Địa Ốc 777
👉👉Tư
vấn đầu tư, kí gửi, mua bán, cho thuê: nhà phố, đất nền, căn hộ tại Khu Đông
& Vùng ven TP.HCM. Hỗ trợ các thủ tục pháp lí liên quan.
Địa chỉ: Số 26, đường
46-CL, KP3, Cát Lái , Quận 2, TP. HCM
☎☎ Hotline: 0963 888 777
Hoặc 0906 62 12 18 -
Mr. Quang
Nhận xét
Đăng nhận xét