BÙNG NỔ NGUỒN CUNG CĂN HỘ MỚI VEN TUYẾN ĐẠI LỘ LỚN NHẤT KHU ĐÔNG TP HCM TRONG NHỮNG THÁNG CUỐI NĂM 2019
Theo dự báo của giới chuyên môn, năm 2019, khả năng số lượng
dự án tung ra trên toàn TPHCM sẽ được cải thiện, trong đó khu Đông hứa hẹn có
lượng lớn sản phẩm ra mắt. Trong đó, một hiện tượng lạ xuất hiện trong thời điểm
này, là hàng loạt dự án nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2), sẽ được
tung ra thị trường với số lượng căn hộ lên đến hơn 4.000 căn.
Theo phân tích các chuyên gia bất động sản, không chỉ năm
2019, mà trong nhiều năm tới, khu Đông sẽ trở thành khu vực dẫn dắt thị trường
mặc dù nguồn hàng toàn thị trường đang khan hiếm. Đây là khu vực được đánh giá
là hướng mở nhất trong chiến lược phát triển đô thị của TPHCM.
Hiện chính quyền TPHCM đang thực hiện một loạt giải pháp
mang tính đột phá nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị, đặc biệt tại khu vực
cửa ngõ phía Đông. Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào TPHCM năm 2019 vừa diễn ra,
Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề xây dựng Khu đô thị sáng tạo
nhằm kết nối 3 quận khu Đông TPHCM thành một hệ sinh thái, đẩy mạnh phong trào
đổi mới sáng tạo, khai thác tiềm lực của cộng đồng tri thức trẻ địa phương.
Quận 2 - Trung tâm tài chính - thương mại trong tương lai |
Trong đó, quận 2 là trung tâm tài chính tương lai với Khu
đô thị mới Thủ Thiêm, quận 9 sẽ phát triển khoa học công nghệ với trung tâm là
Khu công nghệ cao, còn quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học chất
lượng cao mà hạt nhân là Đại học Quốc gia TPHCM. Khu đô thị sẽ có hơn một triệu
dân, rộng khoảng 22.000 ha.
Đến nay, khu Đông đang dẫn đầu thành phố về các công
trình giao thông trọng điểm. Chẳng hạn, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ
Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường Vành đai 2, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc
TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, metro số 1, Bến xe miền Đông mới, cầu qua đảo
Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ và mới đây nhất là dự án cầu Cát Lái nối quận
2 với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang được lên phương án đầu tư...
Đặc biệt, tuyến đại lộ Mai Chí Thọ kết nối khu trung tâm
TPHCM từ hầm vượt sông Sài Gòn đến giao lộ Xa lộ Hà Nội, được đánh giá là con
đường "xương sống" của toàn bộ khu Đông. Tuyến đại lộ này đang trở
thành tâm điểm đầu tư của rất nhiều đại gia địa ốc trong và ngoài nước. Theo
tìm hiểu, các doanh nghiệp BĐS sở hữu quỹ đất lớn nhiều năm qua đã thực hiện
xong các thủ tục pháp lý cần thiết nay chuẩn bị các chương trình để tung dự án
ra thị trường trong những tháng cuối năm 2019.
Đường Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ thông qua hầm Thủ Thiêm, có chiều dài khoảng 8 km, gồm 10 làn đường rộng 70 m. Đây là con đường xương sống chia đôi khu đô thị mới Thủ Thiêm và dẫn vào cửa ngõ phía Đông thành phố. |
Dọc theo con đường rộng lớn với nhiều hàng cây xanh mát
này, ngoài khu đô thị Sa La của "ông lớn" Đại Quang Minh với hàng
nghìn căn hộ đã được bàn giao cho khách hàng, thì một loạt các doanh nghiệp
khác đang triển khai đầu tư xây dựng dự án mới. Trong số này có thể kể đến như
Novaland với 3 dự án mới đang chuẩn bị xây dựng; Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật
TPHCM (CII) cũng có một diện tích đất khá lớn tại đây; Phúc Khang Corp., đang
triển khai một dự án với hơn 700 căn hộ và nắm giữ trong tay 20ha đất khác cạnh
đó...
Ngoài ra, còn phải kể đến các công ty khác như Kepple
Land, Điền Phúc Thành cũng có kế hoạch phát triển dự án mới trong năm nay.
"Đây được xem là con đường huyết mạch, cửa ngõ ra vào khu trung tâm TPHCM,
cộng với xung quanh là nhiều công trình giao thông kết nối khác đã được đầu tư
xây dựng khá bài bản như cầu Kim Cương, các tuyến đường song hành dẫn lên cao tốc,
hầm chui Mỹ Thuỷ... sẽ là cú hích lớn cho thị trường nhà đất", ông Trần
Hiếu, Phó Tổng giám đốc khối Kinh doanh và tiếp thị DKRA Việt Nam, cho biết.
Cũng theo ông Hiếu, trong tương lai tại đây sẽ được đầu
tư một tuyến đường sắt kết nối với cả tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và
kéo dài đến Long Thành (Đồng Nai). Do vậy, nguồn cung nhà ở bùng nổ sau một thời
gian khá dài chờ đợi thủ tục pháp lý là điều dễ hiểu, kéo theo mặt bằng giá bán
cũng sẽ thay đổi nhiều.
Theo tìm hiểu, trong cuối quý I/2019, một "đại
gia" tên tuổi trong ngành địa ốc đã công bố một đại dự án căn hộ cao cấp
trên đường Mai Chí Thọ, quận 2. Với quy mô lên đến hàng chục hecta, ước tính sẽ
có khoảng 2.000 căn hộ từ dự án này sẽ được cung cấp cho thị trường khu Đông. Nằm
ngay giao lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội là một khu đất rộng hơn 5ha của một
"ông lớn" địa ốc TPHCM khác, hứa hẹn thị trường sẽ đón nhận thêm gần
1.000 căn hộ trong quý cuối năm nay.
môt góc nhỏ Quận 2 về đêm |
Tương tự, cũng trên tuyến đường này, khá nhiều dự án đang
lên kế hoạch sẽ "trình làng" trong năm 2019, như dự án Rome by
Diamond Lotus. Được biết, dự án này nằm ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng
Văn Cống - nơi có mật độ giao thông nhộn nhịp và là điểm kết nối với nhiều khu
vực khác, trong tương lai sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2. Dự án được
thiết kế theo phong cách La Mã cổ điển và các giá trị di sản của thành
Rome (Italy). Theo nhiều thông tin trên thị trường, trong đợt 1 khách hàng chỉ
cần thanh toán 10%, tổng thanh toán chỉ 50% đến khi nhận nhà.
Ngoài ra, dự án chú trọng phát triển không gian sống sinh
thái cho cư dân, đảm bảo sự hài hòa về không gian và quy hoạch với tổng diện tích
cảnh quan cây xanh hơn 10.000m2m hồ bơi muối khoáng rộng hơn 1.000m2. Dự
án này không chỉ được áp dụng chuẩn công trình xanh - Diamond Lotus của Phúc
Khang, mà còn tuân theo những quy định khắt khe đến từ Underwriters
Laboratories (UL) - đơn vị hàng đầu thế giới về tiêu chuẩn an toàn PCCC...
Hay như một dự án có quy mô gần 1.600 căn hộ của Công ty
CP kinh doanh nhà Khang Điền nằm cách tuyến đường này không bao xa. Khu căn hộ
siêu sang Empire City của Kepple Land đang có tiến độ xây dựng khá tốt... Giá
bán bắt đầu có nhiều biến động bởi nguồn cung sản phẩm mới trong khu vực này sẽ
không ra thị trường nhiều thời gian tới.
"Quan trọng hơn hết, quận 2 với tâm điểm là Khu đô
thị mới Thủ Thiêm với một hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư khá hiện đại,
bên cạnh việc kết nối khá dễ dàng với 4 nhà ga metro chính của quận đang được
xây dựng. Điều này chắc chắn cho thấy trong chỉ 3 năm tới, khi nhiều dự án bàn
giao cho khách hàng vào cuối năm ngoái, khu vực này sẽ tiếp tục diễn ra cuộc cạnh
tranh "nóng" ở phân khúc cao cấp và nhà phố/ biệt thự trong bối cảnh
toàn thị trường không dồi dào rổ hàng", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp
hội BĐS TPHCM nói thêm.
======== LIÊN HỆ
==========
Công ty TNHH đầu tư và
dịch vụ Địa Ốc 777
👉👉Tư
vấn đầu tư, kí gửi, mua bán, cho thuê: nhà phố, đất nền, căn hộ tại Khu Đông
& Vùng ven TP.HCM. Hỗ trợ các thủ tục pháp lí liên quan.
Địa chỉ: Số 26, đường
46-CL, KP3, Cát Lái , Quận 2, TP. HCM
☎☎ Hotline: 0963 888 777
Hoặc 0906 62 12 18 -
Mr. Quang
Nhận xét
Đăng nhận xét